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尊享自然，詩意棲居——安納西小鎮(zhèn)別墅
安納西小鎮(zhèn)別墅，一個融合了自然之美與現(xiàn)代奢華的地產(chǎn)項目，坐落在云南西雙版納的熱帶風光之中。遵循半山陽坡的地勢設(shè)計，每戶皆可飽覽百里江山的壯麗景色，讓您盡享背山面水的生活意境。

項目亮點：

此外，項目還擁有低密度、高綠化的居住環(huán)境，容積率僅為1.3，綠化率達到35.01%，物業(yè)管理由華川物業(yè)負責，提供專業(yè)貼心的服務(wù)。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃完善，夜景迷人，鳥瞰全景展現(xiàn)了一個和諧共生的生態(tài)家園。

無論是休閑度假還是長期居住，安納西小鎮(zhèn)別墅都是您理想的選擇。了解更多詳情，請訪問我們的售樓部或在線預約參觀。

安納西小鎮(zhèn)別墅，一個將自然風光與現(xiàn)代建筑完美融合的高端住宅項目，地處云南省西雙版納景洪市，以其獨特的地勢高差設(shè)計，成為版納的一顆璀璨明珠。

項目亮點：

• 依循半山陽坡而建，享有無與倫比的百里江山視野
• 平均價格每平方米30000元，總價從177萬元起
• 由景洪城投宏展產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司匠心打造，品質(zhì)保證
• 臨近告莊旅游集散中心，交通便利，生活設(shè)施齊全
• 精裝修交付，省心入住，盡享舒適度假生活
• 低密度規(guī)劃，容積率僅1.3，綠化率達到35.01%

一期概況：

• 占地66666.6平方米，總建筑面積96067平方米
• 共8棟樓，總計1021戶，涵蓋2-5房多種戶型
• 預計2021年底交房入住，已開盤銷售中

戶型鑒賞：

• 2房2廳1廚2衛(wèi)，建面59平米，總價約177萬元
  
• 4房2廳1廚4衛(wèi)，建面100平米，總價約300萬元
  
• 5房3廳1廚4衛(wèi)，建面132平米，總價約396萬元
  

美輪美奐的景觀：

安納西小鎮(zhèn)別墅，不僅是一個居住空間，更是一場心靈的回歸之旅。在這里，您可以享受到自然賦予的寧靜與和諧，感受西雙版納的獨特魅力。

欲了解更多詳情或預約參觀，請訪問我們的售樓部：
西雙版納景洪市勐罕路團山新寨旁（告莊至橄欖壩方向5公里）

安納西小鎮(zhèn)別墅，一個將自然之美與現(xiàn)代奢華完美融合的度假勝地，坐落在云南西雙版納的壯麗山水之間。這個項目以其獨特的地理優(yōu)勢，成為城市中的靜謐綠洲，讓每一位業(yè)主都能體驗到地勢高差帶來的非凡視野，仿佛置身于半山陽坡，背山面水，百里江山盡收眼底。

該項目由實力雄厚的景洪城投宏展產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)，擁有30000元/平方米的均價，占地284666.6平方米，其中一期占地66666.6平方米，總建筑面積達到460000平方米，一期建筑面積96067平方米。低密度設(shè)計，容積率僅為1.3，綠化率達到35.01%，營造出寧靜舒適的居住環(huán)境。

安納西小鎮(zhèn)別墅一期共有8棟樓，共計1021戶，總戶數(shù)3098戶，全部采用精裝修交付，產(chǎn)權(quán)年限為40年。自2020年1月開盤以來，已受到眾多買家的青睞，預計將于2021年底交房入住。物業(yè)由華川物業(yè)負責，提供專業(yè)貼心的服務(wù)，物業(yè)費為2.40元/㎡·月。

這里的地理位置極為優(yōu)越，不僅方便快捷地連接城市各個角落，更是西雙版納黃金旅游走廊線上的一顆璀璨明珠。項目背靠25000畝原始森林，面向瀾滄江，與猴山隔江相望，構(gòu)成一幅天然的生態(tài)畫卷。同時，它緊鄰告莊旅游集散中心，讓業(yè)主享受到度假生活的便利與樂趣。

一期半山合院提供了多種戶型選擇：5房3廳1廚4衛(wèi)（建面132㎡，總價約396萬元）、4房2廳1廚4衛(wèi)（建面100㎡，總價約300萬元）以及2房2廳1廚2衛(wèi)（建面59㎡，總價約177萬元）。每一套都巧妙地利用了地形特點，打造出充滿詩意的生活空間。

此外，還有令人驚嘆的整體鳥瞰圖、夜晚社區(qū)效果、園林景觀以及區(qū)位示意圖，充分展示了安納西小鎮(zhèn)別墅的迷人風采和卓越品質(zhì)：

安納西小鎮(zhèn)別墅，不僅是一個住所，更是一種生活方式的選擇，是您在西雙版納尋找的理想度假天堂。

安納西小鎮(zhèn)項目筆記

【項目名稱】安納西小鎮(zhèn)

【品牌介紹】華景川&景洪城投

華景川集團——于2013年發(fā)軔于杭州、深耕長三角、戰(zhàn)略中西部，足跡遍布半個中國。2019年進入西雙版納市場，目前正在建設(shè)項目有榕林時光、水岸時光、安納西小鎮(zhèn)等項目，打造面向全國的旅居地產(chǎn)，也是集團“源于蘇杭，寫意版納”最好代表。

景洪城投——公司注冊資本10億元，資產(chǎn)總額達129億元，業(yè)務(wù)涵蓋文化旅游休閑產(chǎn)業(yè)、城市投資運營產(chǎn)業(yè)及其他業(yè)務(wù)三大板塊。其中，文化旅游休閑產(chǎn)業(yè)主要包括曼聽御花園、傣族園、望天樹三個國家4A級景區(qū)。旗下產(chǎn)業(yè)及業(yè)務(wù)已覆蓋整個版納州，是西雙版納較大的國有企業(yè)。

【項目介紹】:

安納西小鎮(zhèn)是瀾滄江畔上的半山小鎮(zhèn)，背靠25000畝原始森林公園，面朝瀾滄江，與猴山隔江相望，擁有優(yōu)越地段和豐富的自然生態(tài)資源。項目占地427畝，總規(guī)劃3000余戶，建筑面積約46萬㎡，巧妙利用地勢高差，循半山陽坡而建，背山面水，百里江山盡收眼底，打造山地旅居小鎮(zhèn)。

【鳥瞰圖】:

【夜間效果圖】:

項目基礎(chǔ)信息：

【開發(fā)商】景洪城投宏展產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

【總占地】427畝

【總建面】約46萬㎡

【容積率】1.3

【綠化率】35.01%

【總戶數(shù)】3098戶

【車位數(shù)】非機動車位3860個，機動車位1705個

【物業(yè)公司】華川物業(yè)

【一期占地】約100畝

【一期建面】96067㎡

【一期規(guī)劃戶數(shù)】1021戶

【一期產(chǎn)品】建面59-132㎡合院，建面59-79㎡洋房，建面65-79㎡高層

首開：合院18~23棟

【百里江山入院來】建面59-132㎡半山合院

【望江山居】建面65-79㎡洋房

【雨林山舍】建面59-79㎡小高層

【項目配套】：

版納小鎮(zhèn)藝術(shù)館；

版納山地垂直交通配套樓；

版納首創(chuàng)EPDM地墊環(huán)山體跑道；

無邊際泳池和室內(nèi)恒溫泳池的雙泳池配套；

打造3000㎡幼兒園，讓教育回歸自然；

設(shè)有18個室外公共活動場地，體驗全民健身新高度。

【五大主題景觀】

孔雀森林——自然生態(tài)區(qū)

云朵樂園——童樂夢想?yún)^(qū)

星光天地——舒適愜意區(qū)

幻霧草堂——享樂靜謐區(qū)

飛鳥幽谷——叢林體驗區(qū)

【16大景觀節(jié)點，打造網(wǎng)紅打卡景點】

華羽霓裳、九曲花街、雛雀樂巢、星空幕墻、云朵星環(huán)、鳳凰森林、攬鏡之光、風鈴綠墻、綠蔭隧道、迷霧之門、熒光步道、玻璃棧道、霧里看花、星空營地、飛躍叢林、精靈村莊

星空幕墻效果圖：

星空泡泡屋意向圖：

項目價值點

1.【品牌價值】

華景川集團與景洪城投公司強強聯(lián)合，共創(chuàng)版納文旅佳作。

2.【區(qū)位價值】

①雄踞城市交通要道，便捷通達全城；

②西雙版納黃金旅游走廊線的觀景臺；

③背靠25000畝原始森林，面朝瀾滄江，占據(jù)優(yōu)越地理位置；

④緊鄰告莊旅游集散中心，享受便利的度假生活。

3.【項目價值】

①背靠25000畝原始森林，面朝瀾滄江，與猴山隔江相望，享受自然生態(tài)旅居生活；

②瀾滄江畔的坡地院子；

③高差185米的立體生活圈；

④版納的一個社群人文小鎮(zhèn)。

4.【產(chǎn)品價值】

①戶戶朝南，無遮擋，可觀山看江；

②低密度，高綠化率，居住舒適度高；

③產(chǎn)品面積小，總價低，附加值高；

④公攤低，超高贈送率，每套可多得一間房；

⑤可商可住，一套別墅，三倍收益；

⑥全精裝交付，無憂旅居度假體驗。

項目地址：西雙版納景洪市勐罕路團山新寨旁（告莊至橄欖壩方向5公里）

昆明西麓·溫泉山谷 

【項目概況】

項目名稱：昆明西麓·溫泉山谷

開發(fā)商：云南溫泉山谷康養(yǎng)度假運營開發(fā)（集團）有限公司

項目地址：安寧市溫泉旅游度假區(qū)（距“天下第一湯”3.6公里）

昆明西麓·溫泉山谷項目，作為城投集團康養(yǎng)板塊的扛鼎之作，總占地42900畝，其中森林面積13000畝，以”醫(yī)藥康護、運動康體、文旅康樂、教培康育、商娛康服、宜居康養(yǎng)“六位一體的產(chǎn)業(yè)配套，構(gòu)建起大健康、大文旅的產(chǎn)業(yè)堅實基礎(chǔ)。

全盤容積率約1.09，作為70年產(chǎn)權(quán)康旅大盤，項目規(guī)劃分東西兩大區(qū)域，西區(qū)共規(guī)劃八期，現(xiàn)已規(guī)劃建設(shè)至七期，一期至四期已基本售罄，五期少量產(chǎn)品在售，加推六期湖光闊景純板式花園洋房、七期高附贈山地聯(lián)排。

純板式八層電梯洋房43-151㎡，附贈率20%，兩房變?nèi)俊?/p>

湖景聯(lián)排119-143㎡、合院130-143㎡，花園＋拓展面積可達100㎡

洋房實得均價5500元/㎡起；別墅：15000元/㎡起

【千億城投，理想生活的運營者】

云南康旅集團（前云南城投集團），成立于2005年，是在深化政府投融資體制改革背景下，經(jīng)云南省人民政府批準組建的現(xiàn)代大型國有企業(yè)，全國第一家省屬城投公司。按照云南省委省政府將集團打造成為“我省文化旅游、健康服務(wù)兩個萬億級產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)”戰(zhàn)略定位，云南康旅集團持續(xù)完善文旅康養(yǎng)綜合服務(wù)生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈，力做云南打造健康生活目的地的主力軍，做云南青山綠水的守護者，云南產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的引領(lǐng)者。

四大產(chǎn)品系，六大核心業(yè)務(wù)

【30分鐘 昆明進入西麓時代】

國際高鐵溫泉站，是昆明通往滇西8個州市，連接南亞、東南亞的重要門戶；

中國西部交通門戶東西快線，無縫接駁昆明地鐵3號線，全線融入昆明軌道交通系統(tǒng)；昆安一體化”融城“發(fā)展，五分鐘直達安寧，30分鐘到達昆明主城區(qū)。

【昆明西麓 宜居天堂】

安寧市溫泉旅游度假區(qū)森林覆蓋率達80.1%，負氧離子高居全國第二，是主城區(qū)的8倍以上，負氧離子在醫(yī)學界享有”長壽素“”空氣維他命“等美譽。

年平均氣溫17℃，PM2.5僅8μg/m3，全年空氣優(yōu)良率達100％，日照超過2000小時，是逃離霧霾、無法復制的自然居養(yǎng)理想之地。

【文人政客 療愈身心圣地】

楊慎、徐霞客賦予美譽的“天下第一湯”，作為全國少有的頤養(yǎng)弱碳酸淡水溫泉，楊如軒、盧漢、李根源公館，西哈努克、賓努親王故居，名人公館、省市、軍區(qū)療養(yǎng)院皆匯聚于此，數(shù)百年來一直是云南省著名的療養(yǎng)勝地，世界的會客廳。

曹溪寺、珍珠泉、摩崖石刻、云南佛學院、金色螳川、青龍峽

這里歷史底蘊醇厚，文人墨客題詩賦文

【全系康養(yǎng)，最適宜康養(yǎng)旅居的配套】

醫(yī)療配套

約3萬平米昆明市第一人民醫(yī)院昆明溫泉康復醫(yī)院

約3千平米社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、合美智慧健康管理中心，從基礎(chǔ)醫(yī)療、全域體檢到100%全檔案健康管理。

運動康復中心、月子中心婦幼保健院，體系化康療配套。

運動配套

約1100畝運動公園、國家級網(wǎng)賽中心、大型室內(nèi)綜合運動館

教育配套

云南省排名第二的曲靖一中、幼兒園至高中15年全齡教育、老年大學

艾爾西幼兒園

曲靖一中 

 服務(wù)配套

五星酒店

溫泉度假酒店

溫泉SPA

石淙書院

業(yè)主食堂

【首付5萬，40-120㎡湖光山麓板式電梯洋房】

 戶型鑒賞

——=八層板式電梯洋房，7米超廣角闊景陽臺附送。

十年前的房價，國際化的配套

昆明西麓·溫泉山谷，藏著你不知道的價值洼地！

在健康中國的大戰(zhàn)略背景下，健康新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式不斷涌現(xiàn)并外延擴大，大健康產(chǎn)業(yè)進入快速發(fā)展的黃金時期。在大健康行業(yè)眾多細分領(lǐng)域中，“文旅”和“康養(yǎng)”產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度明顯高于其他諸如醫(yī)療、醫(yī)藥、養(yǎng)療等產(chǎn)業(yè)。隨著云南大健康產(chǎn)業(yè)響應(yīng)政府號召以來，一個全新的名詞和覆蓋文旅與康養(yǎng)的綜合產(chǎn)業(yè)——康旅正在融合創(chuàng)新，迸發(fā)出全新的生機與活力。

告莊西雙景（戶型 動態(tài) 相冊 地圖），漢譯為“九塔十二寨”，重現(xiàn)的是古時景洪城的盛景，打造一個繁華昌盛的“景洪城中之城”。項目位于景洪滄江新區(qū)核心，毗鄰瀾湄國際河流，雄踞西雙版納門戶位置。其占地1200畝，總投資約25億元，共分三期開發(fā)，通過“一江兩門九塔十二寨”的總體規(guī)劃，實現(xiàn)文化、休閑、度假、體驗、娛樂、旅游、商貿(mào)、居住等綜合功能。

告莊西雙景鳥瞰圖

項目內(nèi)有逾10萬平方米民族旅游購物中心、多個星級酒店、上百棟傣泰精品客棧、西雙版納旅游公共服務(wù)中心、老撾領(lǐng)事館簽證中心等都入駐在告莊西雙景，旅游服務(wù)配套及休閑娛樂配套應(yīng)有盡有。

告莊西雙景沙盤實景

告莊西雙景社區(qū)效果圖

一、項目優(yōu)勢

1、景洪城市名片 依山傍水

告莊西雙景地處景洪核心，毗鄰瀾滄江，雄踞西雙版納門戶位置，是百萬游客到達版納的首站。匯聚多條交通路線，銜接西雙版納各個景區(qū)，同時連接景洪市南北城區(qū)。

告莊西雙景規(guī)劃圖

2、民族特色

作為大傣文化的重點展示區(qū)，省級重點文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。項目分五期開發(fā)。一期、二期已投入使用。

一期：傳統(tǒng)傣寨風貌區(qū)，主要為東南亞特色客棧、民族餐飲、手工藝品、休閑吧等。

二期：大金三角休閑文化體驗區(qū)，建有景法寨、景真寨和湄公河人家及酒吧溝。

三期：傣泰人文大城中心，版納城市約會地 。精心規(guī)劃景棟寨，景匡寨，景宰寨三大寨區(qū)，擁有超大露天音樂美食廣場，匯聚商業(yè)、酒店、文化、娛樂、辦公等多種城市功能。

四期：湄公河水上人家，有全長兩公里的趕擺街、水上集市、大型趕擺場、六國風情島、龍舟觀賞臺等，建成后將成為瀾滄江畔最美風景線。

五期：夢回傣鄉(xiāng)，時光生花。規(guī)劃有：傣泰風情花園客棧、臨江精品酒店、度假公寓、旅游購物商場、臨街金鋪、西雙版納第一高樓孔雀大廈。

告莊西雙景整體鳥瞰圖

告莊西雙景大金三角休閑文化旅游商貿(mào)中心

3、西雙版納地標 第一高樓

孔雀大廈，西雙版納地標建筑，高199.99米；已開盤；兩側(cè)為30-160㎡全裝修的住宅及公寓產(chǎn)品。三棟高層建筑設(shè)計均以孔雀尾創(chuàng)作里面，中間的建筑高166.66米，全高199.99米，寓意一江連六國，上面可以俯瞰整個景洪市城市風光。立面造型由兩只首尾相連的孔雀組成，相依相綺。

西雙版納標桿建筑—孔雀大廈

告莊西雙景第一高樓孔雀大廈

4、總價低、類別多滿足各類需求

整層酒店、臨街金鋪、精裝公寓、品質(zhì)美宅等多種產(chǎn)品，全方面滿足居家、投資、度假的需求。

5、 罕見的客棧集群

傣泰風情花園客棧和臨江精品酒店將現(xiàn)代文化與傣泰建筑精髓文化相融合，完美展現(xiàn)傣泰獨有的建筑之美，在延續(xù)傳統(tǒng)風格的同時也打破了傣族傳統(tǒng)建筑單一，棟棟不重樣，每一棟都是專屬的獨一無二。

告莊西雙景客棧集群

二、主力戶型 

雙塔廣場坐落于告莊西雙景景仔寨內(nèi)，南向與瀾滄江相鄰。項目精裝公寓、有一室一廳、單間二種戶型，豪華大堂配置、管家大堂服務(wù)，東南亞風格、現(xiàn)代簡約風格帶裝修交付。一線江景、古樸村寨，超大陽臺，戶戶有景。

雙塔精裝公寓樓棟效果圖

告莊西雙景雙塔精裝公寓 單間 建筑面積56㎡戶型圖

告莊西雙景雙塔精裝公寓 1房1廳1廚1衛(wèi) 建筑面積為84㎡戶型圖

廚房空間和主使用空間一體，視覺開闊，臥室連接超大觀景陽臺，通風兼具采光。

三、近期優(yōu)惠動態(tài)：項目公寓、別墅在售，其中，公寓建筑面積有38平米、建面51平米、建面61平米、建面73平米、建面85平米、建面108平米、建面140平米、建面180平米，單價14000-18000元/平；別墅建筑面積有1000-4000平米，單價22000元/平，總價2200萬/套，可貸款。

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售樓電話：17898786181    客服：

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  西雙版納安納西小鎮(zhèn)是瀾滄江畔上的半山小鎮(zhèn)，背靠25000畝原始森林公園，面朝瀾滄江，與猴山隔江相望，擁有優(yōu)越地段和豐富的自然生態(tài)資源。項目占地427畝，總規(guī)劃3000余戶，建筑面積約46萬㎡，巧妙利用地勢高差，循半山陽坡而建，背山面水，百里江山盡收眼底，打造山地旅居小鎮(zhèn)。

【在售房源】多層洋房

【戶型面積】建面65-79平米二至三房戶型

【房源價格】均價6900元/平米

【交房時間】預計2021年底交房入住

項目產(chǎn)品亮點：

①戶戶朝南，無遮擋，可觀山看江；

②低密度，高綠化率，居住舒適度高；

③產(chǎn)品面積小，總價低，附加值高；

④公攤低，超高贈送率，每套可多得一間房；

⑤可商可住，一套別墅，三倍收益；

⑥全精裝交付，無憂旅居度假體驗。

售樓電話（免費）：17898786181

客服：

安納西小鎮(zhèn)建面65平米二房戶型圖

安納西小鎮(zhèn)建面79平米三房戶型圖

安納西小鎮(zhèn)多層洋房外景效果圖

安納西小鎮(zhèn)社區(qū)夜景效果圖